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海棠壹號(hào)院是東方宇億集團(tuán)首次進(jìn)駐三亞海棠灣打造的區(qū)域標(biāo)桿之作。項(xiàng)目規(guī)劃12棟6層純板洋房，1棟業(yè)主私屬會(huì)所，產(chǎn)品建筑面積約109-110㎡裝修交付住宅，一樓兩戶(hù)，新中式風(fēng)格實(shí)景洋房，典藏級(jí)溫泉養(yǎng)生社區(qū)。

以上資料均來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)。

東方宇億海棠壹號(hào)院，一個(gè)讓人向往的低密度豪宅社區(qū)，坐落在中國(guó)最南端的熱帶天堂——三亞，海棠灣的黃金地段。這里不僅是陽(yáng)光、沙灘的代名詞，更是奢華生活的新典范。

該項(xiàng)目由知名開(kāi)發(fā)商?hào)|方億宇集團(tuán)有限公司匠心打造，占地35800平方米，總建筑面積達(dá)到56000平方米，容積率僅1.0，保證了居住的舒適度與私密性。42.5%的高綠化率將熱帶風(fēng)情與現(xiàn)代建筑完美融合，讓每一戶(hù)都能享受到綠意盎然的生活環(huán)境。

目前，項(xiàng)目已開(kāi)放銷(xiāo)售，板式設(shè)計(jì)的溫泉洋房成為亮點(diǎn)。近期推出的房源總價(jià)在345萬(wàn)至395萬(wàn)之間，包括A、B、C、D四種戶(hù)型，滿(mǎn)足不同家庭的需求。例如：

• B戶(hù)型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面110㎡，總價(jià)約352萬(wàn)元
• A戶(hù)型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面109㎡，總價(jià)約348萬(wàn)元
• C戶(hù)型：3房2廳2衛(wèi)，建面約119㎡，總價(jià)約380萬(wàn)元
• D戶(hù)型：3房2廳2衛(wèi)，建面約109㎡，總價(jià)約348萬(wàn)元

此外，社區(qū)內(nèi)還配備有精致的泳池和一系列休閑設(shè)施，讓業(yè)主在享受溫泉滋養(yǎng)的同時(shí)，也能體驗(yàn)到高端社區(qū)的品質(zhì)生活。預(yù)計(jì)2024年12月交房，現(xiàn)在正是把握機(jī)會(huì)，預(yù)定您理想中的熱帶居所的時(shí)刻。

東方宇億海棠壹號(hào)院，不僅是一個(gè)住所，更是一種生活方式的選擇，它將為您開(kāi)啟一段熱帶海岸的優(yōu)雅人生。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞海棠長(zhǎng)灘別院位居海棠灣土福片區(qū)高端養(yǎng)心度假區(qū)。精筑515棟低密建筑，涵蓋高端業(yè)主會(huì)所與私家別院，抒寫(xiě)70年產(chǎn)權(quán)經(jīng)典。 項(xiàng)目社區(qū)規(guī)劃集酒店、會(huì)所、藝術(shù)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、無(wú)邊界泳池、兒童泳池、業(yè)主餐廳等一應(yīng)俱全的休閑度假配套。社區(qū)內(nèi)采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，讓業(yè)主居住更安心。

海棠長(zhǎng)灘別院效果圖

海棠長(zhǎng)灘別院親海沙灘實(shí)景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞海棠長(zhǎng)灘別院位居海棠灣土福片區(qū)高端養(yǎng)心度假區(qū)。精筑515棟低密建筑，涵蓋高端業(yè)主會(huì)所與私家別院，抒寫(xiě)70年產(chǎn)權(quán)經(jīng)典。 項(xiàng)目社區(qū)規(guī)劃集酒店、會(huì)所、藝術(shù)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、無(wú)邊界泳池、兒童泳池、業(yè)主餐廳等一應(yīng)俱全的休閑度假配套。社區(qū)內(nèi)采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，讓業(yè)主居住更安心。

海棠長(zhǎng)灘別院效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞海棠長(zhǎng)灘別院出門(mén)，踱步約200米親海距離，即可隨享赤腳踏浪、海灘漫步、海邊拾貝......在約1.8公里這片海灘上，將腳步慢下來(lái)，享26°C溫暖海風(fēng)吹拂，聽(tīng)百年椰林婆娑細(xì)語(yǔ)。院子外，是海洋景觀、熱帶景觀構(gòu)筑的20萬(wàn)㎡至美風(fēng)情園境，社區(qū)內(nèi)外整個(gè)鮮氧彌漫、綠意盎然。規(guī)劃約0.6低容積率、約45%綠地率低密墅區(qū)，社區(qū)內(nèi)人車(chē)分流，讓老人孩子出行、歸家更加的安心。

海棠長(zhǎng)灘別院親海沙灘實(shí)景

東方宇億 · 海棠壹號(hào)院

--------------海棠灣南田度假區(qū)---------------

（一）項(xiàng)目信息

【項(xiàng)目地址】海棠灣 · 南田溫泉度假區(qū)

【占地面積】53.7畝

【建筑面積】55483㎡

【 容 積 率 】1.0

【 綠 地 率 】42.5%

【 開(kāi) 發(fā) 商 】海南山海頤園投資有限公司

【產(chǎn)權(quán)年限】住宅70年

【樓棟總數(shù)】12棟6層洋房，1棟業(yè)主私屬會(huì)所

【一期戶(hù)數(shù)】311戶(hù)

【 梯 戶(hù) 比 】一梯兩戶(hù)

【車(chē)位總數(shù)】車(chē)位367個(gè)（其中包含地上58個(gè)，地下309個(gè)）

【車(chē)位配比】1:1.2

【主力戶(hù)型】建面約109㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)

建面約110㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)

【交付標(biāo)準(zhǔn)】硬裝交付

【物業(yè)公司】海南源緯物業(yè)管理有限公司

【 物 業(yè) 費(fèi) 】洋房4.8元/㎡

【交房時(shí)間】準(zhǔn)現(xiàn)房

（二）項(xiàng)目核心價(jià)值

16載洋房專(zhuān)家 匠著海南度假范本

南田片區(qū)容積率低的純洋房社區(qū)

6層真洋房 接近別墅居住的洋房 

15分鐘世界灣區(qū) 30分鐘三亞城芯

海棠灣品牌酒店密集

南田溫泉IP 享國(guó)家海岸配套

（三）區(qū)位優(yōu)勢(shì)

23、30路、1號(hào)線(xiàn)公交車(chē)站約500米

距東線(xiàn)高速藤橋口約5分鐘車(chē)程

距海邊約10分鐘車(chē)程

距免稅店約10分鐘車(chē)程

距人大附中約15分鐘車(chē)程

距301醫(yī)院約20分鐘車(chē)程

距未來(lái)開(kāi)通的海棠灣高鐵站約5分鐘車(chē)程

距三亞市高鐵站約35分鐘車(chē)程

距三亞市中心及鳳凰機(jī)場(chǎng)約40分鐘車(chē)程

（四）區(qū)域配套

【酒店配套】

22公里國(guó)家海岸，薈萃頂級(jí)酒店配套

【商業(yè)配套】

海棠灣國(guó)際免稅城

海棠灣萬(wàn)達(dá)影城

海棠灣68環(huán)球美食商業(yè)街

【醫(yī)療配套】

解放軍301醫(yī)院海南分院

北京大學(xué)口腔醫(yī)院三亞分院

【教育配套】

人大附中三亞分校

海棠灣中心小學(xué)

南田溫泉小學(xué)

【娛樂(lè)配套】

亞特蘭蒂斯水上樂(lè)園

HelloKitty主題樂(lè)園（規(guī)劃中）

海昌夢(mèng)幻不夜城

水稻國(guó)家公園

神州第一泉南田溫泉

（五）“一軸雙迎賓兩集八庭院”東南亞坡地風(fēng)情景觀園林

【一軸：全齡樂(lè)活軸】

下沉庭院多功能空間+私屬會(huì)所+頤養(yǎng)童趣

打造安閑、寧?kù)o的空間品質(zhì)，滿(mǎn)足成人看護(hù)健身、兒童多年齡段活動(dòng)功能，休閑娛樂(lè)，溝通交流、躍升度假體驗(yàn)感；

【雙迎賓：迎賓風(fēng)景線(xiàn)】

現(xiàn)代自然風(fēng)格+現(xiàn)代藝術(shù)點(diǎn)綴

迎合當(dāng)代年輕人的審美感受，立面簡(jiǎn)潔明了，極具現(xiàn)代度假風(fēng)情；整體材質(zhì)上不限于石材的應(yīng)用，更是結(jié)合了不銹鋼、鋁板等材料，顏色上跟清新明了，格柵元素的運(yùn)用，結(jié)合現(xiàn)代藝術(shù)，形成尊貴的儀式感空間；

【兩集：兩大生活集】

商業(yè)集：露天游泳池、架空健身房、社交咖啡廳

思想集：林下品茗、多彩閱讀花園

【八庭院：八大林蔭院】

休閑座椅、景觀小品、曲徑通幽

（六）主力戶(hù)型

（七）精裝交付

【交付標(biāo)準(zhǔn)】

匠心考究  精工交付

墻面：多樂(lè)士或同等檔次品牌乳膠漆/肌理漆；

地面：惠達(dá)或同等檔次品牌瓷磚；

灶具：博世或同等檔次品牌煙機(jī)；

衛(wèi)浴：漢斯格雅或同等檔次品牌淋浴花灑；

馬桶：杜拉維特或同等檔次品牌馬桶；

窗戶(hù)：德國(guó)墨瑟或同等檔次品牌型材；

空調(diào)：格力或同等檔次品牌中央空調(diào)；

入戶(hù)門(mén)：麥德姆或同等檔次品牌防盜門(mén)；

開(kāi)關(guān)插座：羅格朗或同等檔次品牌開(kāi)關(guān)插座；

中國(guó) · 海南 · 三亞 · 海棠南田旅游度假區(qū)

低密社區(qū)丨板式墅質(zhì)丨溫泉洋房丨奢華精裝

【項(xiàng)目概覽】

東方壹號(hào)莊園，由東方小嶺實(shí)業(yè)有限公司匠心打造，以其獨(dú)特的農(nóng)莊驅(qū)動(dòng)理念，融合了現(xiàn)代生活的便利與自然生態(tài)的和諧。這個(gè)29939平方米的項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到63550.35平方米，擁有1.77的低容積率和35%的高綠化率，營(yíng)造出寧?kù)o舒適的居住環(huán)境。

【核心特色】

• 魚(yú)菜共生基地：先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技展示，實(shí)現(xiàn)環(huán)保可持續(xù)的生活方式。
• 濕地公園：親近自然，享受休閑時(shí)光的理想去處。
• 親子采摘樂(lè)園：增進(jìn)家庭樂(lè)趣，讓孩子在大自然中學(xué)習(xí)成長(zhǎng)。
• 繁華商區(qū)：滿(mǎn)足日常購(gòu)物需求，盡享便捷生活。
• 水上運(yùn)動(dòng)：親水活動(dòng)，為居民提供豐富多彩的娛樂(lè)選擇。
• 農(nóng)業(yè)科技館：探索科技與農(nóng)業(yè)的完美結(jié)合，啟迪智慧。

【房源信息】

目前，項(xiàng)目已開(kāi)盤(pán)，3#、5#樓的均價(jià)為13000元/平方米。3棟樓共800戶(hù)，預(yù)計(jì)2022年底交房。房屋交付時(shí)為精裝修，產(chǎn)權(quán)年限為40年的商業(yè)用地。

【戶(hù)型亮點(diǎn)】

• 5#C戶(hù)：四室兩廳兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，約64.6平方米，總價(jià)約83萬(wàn)元，寬敞舒適。
• 3#-A戶(hù)：一室兩廳兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)，約47.1平方米，總價(jià)約61萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
• 3#-B戶(hù)：一室三廳兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，約51.23平方米，總價(jià)約66萬(wàn)元，設(shè)計(jì)獨(dú)特。

【視覺(jué)盛宴】

欣賞東方壹號(hào)莊園的美麗景象：

以及項(xiàng)目的壯觀效果圖和交通便利性：

物業(yè)管理由東方小嶺物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為3.5元/平方米/月。持有預(yù)售許可證【2020】東房預(yù)字（0024）號(hào)，歡迎預(yù)約參觀。

三亞 海棠壹號(hào)院 低密洋房房源在售，主力戶(hù)型：A戶(hù)型（建筑面積109㎡ 兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)）；B戶(hù)型（建筑面積110㎡ 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)），整體均價(jià)33000元/㎡。70年產(chǎn)權(quán)年限，付款方式：一次性、按揭、分期均可。

以上信息僅供參考，想了解樓盤(pán)更多詳情，獲取樓盤(pán)優(yōu)惠信息，歡迎來(lái)電咨詢(xún)！

海棠壹號(hào)院鳥(niǎo)瞰圖